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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi Vecchio a 189.000 € (cod.659cc309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi Vecchio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.718 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi Vecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lodi Vecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
LODI VECCHIO (LO): presentiamo in esclusiva affascinante appartamento di 90 mq posto al piano terra senza balcone e ubicato in piccolo contesto di poche famiglie. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, ampia cucina aperta, comodo disimpegno con armadiatura, due camere e bagno finestrato con box doccia. L'immobile, libero su 3 lati, è stato completamente ristrutturato di recente e presenta serramenti in legno con doppi vetri, provvisti di zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, impiantistica completamente nuova, porta blindata, rete wifi d'appertutto, caldaia nuova a condensazione ed aria condizionata in pompa di calore caldo/freddo con split in zona giorno e zona notte. L'immobile viene venduto come riportato in foto, pronto da abitare e completo di ogni accessorio, dovete solo portare i vostri vestiti. A completare box auto e 2 cantine di proprietà compresi nel prezzo. Posizionato in zona strategica, a pochi passi da scuole, bar, supermercato e poco distante dal centro città. Spese condominiali pari ad € 85 al mese, comprensive di acqua. Cl.En. "E" IPE KWh/mq anno 188.66 Richiesta € 189.000 !!! DA VEDERE !!! Contattatemi al 339/5761332 per ulteriori informazioni o per visionarlo insieme. Se per acquistare dovete prima vendere il vostro immobile, contattatemi per una valutazione gratuita
