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Azienda agricola in vendita a Lodi Vecchio a 16.500.000 € (cod.65831651)
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Mercato immobiliare a Lodi Vecchio
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azienda agricola in vendita a Lodi Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto per vacanza
Da Privato. Complesso immobiliare adibito ad Azienda Agricola con Centro Ippico - Cascina Gabetto, 5 Lodi Vecchio LO Proponiamo in vendita un complesso immobiliare adibito ad azienda agricola con maneggio, completamente ristrutturato e riqualificato nel 2019, immerso nella tranquilla campagna lodigiana. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 16.850 mq, di cui 13.850 mq con destinazione agricola e 3.000 mq con destinazione maneggio commerciale. È inoltre prevista la possibilità di ampliare la superficie coperta di circa 800 mq, destinabili a residenza dell’imprenditore, stalle, magazzini, serre o altri locali agricoli. Tali edificazioni non sono soggette a limiti volumetrici né a oneri urbanistici. La struttura è dotata di tutti i permessi urbanistici, sanitari e ambientali, oltre agli specifici permessi urbanistici, difficili da ottenere e molto onerosi, necessari per l’esercizio ufficiale di un’attività commerciale di maneggio (stallaggio, scuola/lezioni di equitazione, gare equestri, ecc.). Si tratta di un requisito raro e difficilmente reperibile sul mercato, che rappresenta un importante valore aggiunto. Attualmente la struttura è autorizzata per diverse attività, tra cui: coltivazioni, maneggio, allevamento di equini e cani, agriturismo, attività ricreative e culturali, attività didattiche (fattoria didattica), attività sociali (campi vacanze), ippoturismo (pensionamento cavalli e passeggiate), ristorazione a freddo (degustazioni, grigliate, agri-bar, ecc.). È Inoltre possibile richiedere ulteriori autorizzazione per attività come: ippoterapia, agri-campeggi, agri-nido, vendita prodotti agricoli, ospitalità (camere e alloggi) e cura del benessere alla persona (massaggi, saune, ecc.). Tutte le autorizzazioni delle attività attualmente svolte possono essere facilmente richieste dal nuovo proprietario o gestore. La proprietà si trova in una posizione strategica, per lo svolgimento di tali attività, situata nelle immediate vicinanze del centro del paese. Dista solo 5 minuti da Lod[…]
