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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi Vecchio a 79.000 € (cod.63fe7786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi Vecchio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.571 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi Vecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lodi Vecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO GEOM. RENATO PIOLINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile
Lodi Vecchio. Ampio due locali più servizi con cantina e box in ottimo stato manutentivo. L' immobile, posto ad un secondo piano, si compone di un ingresso-disimpegno che da accesso all' ampio soggiorno con porta finestra, alla cucina abitabile, anch' essa con porta finestra che da accesso al balcone, ad un bagno finestrato con doccia e all' ampia camera matrimoniale, oltre ad un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box, entrambi posti al piano seminterrato. Sono già presenti infissi in doppio vetro sostituiti nel 2006, una caldaia di nuova generazione a condensazione installata nel 2023, un impianto di climatizzazione sia nella zona giorno (cucina e soggiorno) sia nella zona notte installato nel 2021. Impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2023. L'appartamento si presenta in ottime condizioni che lo rendono abitabile fin da subito. Libero otto mesi dal preliminare
