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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi Vecchio a 129.000 € (cod.63fe7784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi Vecchio, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.504 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi Vecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lodi Vecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO GEOM. RENATO PIOLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione
Lodi Vecchio. Bellissimo appartamento di tre locali più servizi con cantina e posto auto di proprietà. In contesto residenziale recentemente ristrutturato, proponiamo ampio trilocale posto ad un primo piano di un condominio di sole sei unità immobiliari. Dall' ingresso si accede all' ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista. Sempre dal soggiorno si accede al disimpegno notte che ci porta ad un' ampia camera singola, ad una camera matrimoniale e ad un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto, entrambi posti al piano terra. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nel disimpegno zona notte installato nel 2014. Caldaia a condensazione di nuova generazione installata nel 2023. Serramenti di nuova generazione. Bagno completamente rifatto anche negli impianti nel 2013. Già deliberato il rifacimento totale dei cornicioni pluviali a carico dell' attuale proprietà. Libero otto mesi dal compromesso. Da vedere
