L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Livraga a 390.000 € (cod.637af8f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Livraga, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 780 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.187 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.260 €/m²) e per casali (da 370 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Livraga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Livraga, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

•  Sito Istituzionale: Livraga
•  Wikipedia: Livraga
•  Mercato Immobiliare a Livraga
•  Quotazioni OMI