L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guardamiglio a 69.000 € (cod.65f9e6d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardamiglio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.249 €/m² e 1.483 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardamiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardamiglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,41%).

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