L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardamiglio a 95.000 € (cod.64c0a849)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardamiglio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 719 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 732 €/m² e 834 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Guardamiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardamiglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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