L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardamiglio a 95.000 € (cod.64a32e86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardamiglio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 719 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 939 €/m² e 1.044 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guardamiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardamiglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,55%).

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•  Wikipedia: Guardamiglio
•  Mercato Immobiliare a Guardamiglio
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