Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardamiglio a 185.000 € (cod.6431590e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardamiglio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
718 €/m² e
821 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardamiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardamiglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guardamiglio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza
Da Privato. Casa in campagna Nella splendida frazione di Valloria di Guardamiglio, lungo la Via Francigena, si propongono tre soluzioni abitative, ideali per chi è alla ricerca di relax, serenità e tranquillità in un contesto riservato, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile da Milano. La proprietà è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per realizzare un B&B. Si tratta di tre case indipendenti con una superficie complessiva di 320 mq dotate di un giardino privato di 320 mq e un rustico di 160 mq. La prima unità abitativa, interamente ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due piani e presenta al piano terra una zona giorno costituita da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno, mentre la zona notte, al piano primo, è composta da un’ampia camera padronale con accesso ad un terrazzo coperto di 24 mq. La seconda unità abitativa, ristrutturata nel 2000 ma parzialmente da ultimare negli impianti, si sviluppa su due piani e presenta al piano terra una zona giorno costituita da soggiorno con cucina abitabile, mentre la zona notte, al piano primo, è composta da ampia camera padronale, cameretta, disimpegno e bagno. La terza unità abitativa, da ristrutturare, si sviluppa su due piani e presenta al piano terra una zona giorno costituita da soggiorno, ampia cucina abitabile e studio, mentre la zona notte al piano primo è composta da tre ampie camere e bagno. L’unicità della proprietà non è solamente nella dotazione di spazi, ma anche nella sua posizione. La casa è collocata in una zona tranquilla nelle immediate vicinanze dell’autostrada A1, a 10 km da Piacenza e a soli 55 km da Milano città. Nel comune di Guardamiglio vi sono le fermate dei pullman che collegano il comune con la città di Piacenza e Codogno. PREZZO: 185.000 € Trattativa privata, nessuna spesa di agenzia. Possibilità di acquistare gli immobili anche separatamente. Se interessati chiamare negli orari di pranzo e cena
