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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graffignana a 370.000 € (cod.65ab850d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graffignana, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.695 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Graffignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Graffignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANNONE MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come la propria. Questa villa indipendente a Graffignana appartiene alla seconda categoria. Villa indipendente su unico livello con oltre 4.000 mq di giardino e deposito di 250 mq Circondata dal verde e completamente indipendente, offre la tranquillità di una casa riservata, ampi spazi da vivere ogni giorno e una versatilità difficile da trovare sul mercato. Qui ogni ambiente, interno ed esterno, è pensato per regalare libertà: ai bambini che giocano in giardino, a chi desidera uno spazio per i propri hobby, a chi ama ricevere amici o semplicemente vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'abitazione, di circa 190 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata per la praticità e il comfort che offre. La zona giorno è luminosa e accogliente, affiancata da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni finestrati, con finiture che uniscono calore ed eleganza: pavimenti in cotto, gres nei servizi e parquet nella camera padronale. Al piano interrato sono presenti circa 200 mq di locali accessori, composta da locali cantina e lavanderia con bagno. Uno degli ambienti, rifinito, riscaldato e dotato di finestre, si presta perfettamente come spazio hobby, area relax, sala giochi o locale multifunzionale. Pur avendo una superficie paragonabile a quella di un'autorimessa, è catastalmente censita come cantina. Spazi preziosi che aumentano la funzionalità della casa e si adattano alle più diverse esigenze. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un giardino privato di circa 2.000 mq che circonda la villa e un ulteriore terreno di oltre 2.100 mq, perfetti per vivere all'aperto in totale privacy. A rendere questa proposta davvero rara è il deposito di circa 250 mq, con struttura e copertura in legno lamellare. Uno spazio estremamente versatile, ideale per chi necessita di un'ampia superfic[…]
