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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Graffignana a 260.000 € (cod.6513bd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Graffignana, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da FM Case di Fulvio Menghini) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.532 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graffignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Graffignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM Case di Fulvio Menghini
VIA UMBERTO I 27, Sant'Angelo Lodigiano (LO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con caminetto con angolo cottura
Si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e dotato di ampi spazi. Si tratta di un'appartamento al piano terra con ingresso indipendente, con una superficie interna di circa 142 mq con un giardino privato di ca. 450 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. L'appartamento dallo stile classico con pavimenti in cotto, travi in legno rovere e colonne in marmo di nembro, è composto da un ingresso, l'accogliente zona pranzo, il cucinotto, il soggiorno con camino e la zona living rifinita con mattoni faccia a vista antichi e vetrate che si affacciano sul giardino, due camere ed il bagno oltre a lavanderia/stireria, porticato e due posti auto coperti. E' rifinito con isolamento a cappotto, riscaldamento a radiatori + pompa di calore canalizzata caldo/freddo, serramenti in legno con vetrocamera, vetri antieffrazione, inferriate, zanzariere, video sorveglianza, allarme a barriere - sensori e contatti, camino; Inoltre, è dotato di ingresso pedonale e carraio con cancelli elettrici in acciaio color corten, cappotto esterno su tutta la casa, caldaia a condensazione. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nell'accuratezza dei dettagli e nella sua posizione
