L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Graffignana a 245.000 € (cod.64836591)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graffignana, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da FM Case di Fulvio Menghini) a 245.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1310 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.471 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Graffignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,03%).

•  Sito Istituzionale: Graffignana
•  Wikipedia: Graffignana
•  Mercato Immobiliare a Graffignana
•  Quotazioni OMI