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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio a 115.000 € (cod.661f266e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.133 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Retegno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione servita e riservata, in palazzina di sole 4 unità, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra per ricambio d'aria facilmente accessibile anche con biciclette e spaziosa autorimessa di comodo accesso al piano stradale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia pensile e sono presenti due climatizzatori, zona giorno e zona notte. Le ampie balconate sono protette da tende da sole estensibili che ne permettono la vivibilità anche nel periodo estivo. Il garage è dotato di lavandino e acqua calda sanitaria, con possibilità di lavanderia. La ristrutturazione del 2021 ha riguardato serramenti esterni ed interni, il bagno oltre all'impianto di climatizzazione. L'appartamento è recentemente imbiancato e quindi subito abitabile. Classe Energetica: G
