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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno a 94.000 € (cod.661da0d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BELLANI) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Retegno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Retegno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
proponiamo in mini palazzina appartamento con pochissime spese condominiali composto da: ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone, box, cantina e terreno uso orto. Per maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Codogno, via Pallavicino 2. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.30, e il sabato dalle 9.00 alle 12.00 previo appuntamento
