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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno a 79.000 € (cod.66177cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Immobiliare Novati) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Retegno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Retegno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
A Retegno, frazione del Comune di Fombio, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, ben tenuta e con poche spese di gestione. L'abitazione è composta da ingresso direttamente nella zona giorno, con soggiorno e parete cucina, disimpegno con pratica armadiatura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Un elemento particolarmente interessante è l'ampio balcone, accessibile dalla zona giorno che offre un comodo spazio esterno. Completano la soluzione un comodo box auto posto al piano seminterrato. L'appartamento si presenta ben tenuto e abitabile fin da subito, con la possibilità di essere acquistato completo dell'arredamento, rappresentando quindi una soluzione pratica per chi desidera evitare ulteriori lavori o spese iniziali. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito, grazie alle contenute spese di gestione e alla facilità di utilizzo dell'immobile. Per informazioni e visite: 339 8563660 www.immobiliarenovati.it info@immobiliarenovati.it follow us on Facebook and Instagram: @immobiliarenovati
