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Terreno agricolo in vendita a Fombio in zona Retegno a 399.930 € (cod.65dfdfa9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Retegno.
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terreno agricolo in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Fombio (LO) – Via F. Cabrini – Fanfulla da Lodi – P. Gorini (CAP 26861) Il terreno edificabile, ubicato a Fombio (LO) in via F. Cabrini, via Fanfulla da Lodi e via P. Gorini, si inserisce in un contesto urbanistico definito come Ambito di Trasformazione “P.I.I. Bronte”. Questa area è destinata prevalentemente a funzione residenziale, come stabilito dalla convenzione di lottizzazione del 25 gennaio 2007. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie catastale complessiva di 12043 mq. L'indice di densità fondiaria è pari a 1.06 mc/mq, consentendo una superficie lorda realizzabile di 4255 mq. La perizia indica la possibilità di costruire una superficie commerciale di 800 mq e una superficie terziaria di 400 mq. Le particelle catastali che compongono il lotto sono il mappale 405 (bosco misto) e il mappale 448 (seminativo irriguo), entrambi del foglio 4. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero da persone e cose. L'accesso all'area è diretto dalla pubblica via. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona con destinazione urbanistica residenziale, come previsto dal Piano Urbanistico Comunale. Il terreno è libero per la procedura e la vendita avviene in asta telematica. Per una migliore individuazione dell'immobile, si rimanda alla perizia del geom. Fanfoni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.264.000,00 Offerta minima: € 399.937,50 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie edificabile • Destinazione residenziale • Accesso diretto da pubblica via Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fatti[…]
