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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno a 90.000 € (cod.64f961aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Retegno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Retegno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
FOMBIO BORGO RETEGNO: siamo a proporvi l'acquisto di questo appartamento trilocale posto al piano terra con box al piano interrato, di recente costruzione, pronto per essere abitato e già ammobiliato. Ingresso sul soggiorno con parete cottura, disimpegno, cameretta/studio, bagno padronale con vasca, camera matrimoniale, balcone che costeggia lateralmente l'intera unità abitativa, comodamente raggiungibile attraverso le porte finestre che troviamo in tutti gli ambienti escluso il bagno che è finestrato. Box di oltre 20 mq al piano interrato. La soluzione è stata edificata nel 2016, la palazzina, ben tenuta gode di costi condominiali molto bassi. Serramenti in legno con doppio vetro, taparelle in pvc, caldaia a condensazione, predisposizione per la climatizzazione. Tutto l'arredo è incluso nel prezzo, opportunità da non farsi sfuggire
