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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno a 95.000 € (cod.64d6ccb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Retegno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Retegno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Bellissimo bilocale in centro a Retegno tenuto in condizioni perfette e molto luminoso. Posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione (2010) l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con parete cucina a vista e con accesso al b […]
