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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno a 89.000 € (cod.646c0428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Retegno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Novati
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
Fombio – Frazione Retegno In esclusiva proponiamo un bilocale al primo piano, servito da ascensore, in ottimo stato e situato in un contesto recentemente riqualificato dal punto di vista energetico. Composizione: Soggiorno con cucina a vista Balcone Disimpegno Camera matrimoniale Cantina e box auto Dotazioni tecniche di valore: Impianto fotovoltaico con pompa di calore e batterie di accumulo Serramenti esterni nuovi a risparmio energetico Posizione strategica: A pochi minuti dalla stazione di Codogno, ideale per chi si sposta per lavoro o cerca una soluzione comoda per il pendolarismo. Ottimo anche come investimento, grazie alle basse spese di gestione e alla qualità degli interventi effettuati. Contattami per fissare una visita in esclusiva
