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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno a 109.000 € (cod.64557f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BELLANI) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fombio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fombio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Retegno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fombio in zona Retegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Scopri questo appartamento, situato in una mini-palazzina tranquilla. Con pochissime spese condominiali, questo immobile è libero e abitabile subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile un soggiorno, due camere da letto spaziose e un ampio bagno, mentre il terrazzo offre uno spazio esterno privato dove goderti momenti di tranquillità. Non perdere l'opportunità di sfruttare la cantina adibita a taverna, completa di scala privata che la collega all'appartamento. Inoltre, il locale disimpegno e il box auto incluso nel prezzo rendono questa offerta ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 120 m², questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Costruito nel 1970 e in buono stato, è dotato di riscaldamento autonomo. Situato al piano rialzato e orientamento est-ovest, garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Codogno, via Pallavicino 2. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.30, e il sabato dalle 9.00 alle 12.00 previo appuntamento
