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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespiatica a 61.000 € (cod.6583f523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crespiatica, la richiesta di 61.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespiatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespiatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VAIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
In ottimo complesso recente, vendesi bellissimo monolocale con ottime finiture tra cui inferriate e zanzariere e climatizzatore. L'appartamento gode di un bellissimo terrazzo privato con cancellino d'ingresso. Completa la proprietà un posto auto privato interno al condominio. Lo stabile è in un'ottima posizione, di poco passaggio ma adiacente al centro e vicinissimo alle fermate del bus da e per Crema/Lodi. Ottima occasione con possibilità di arredo parziale
