L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crespiatica a 109.000 € (cod.653cbb21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crespiatica, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1147 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.351 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crespiatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespiatica, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

•  Wikipedia: Crespiatica
•  Mercato Immobiliare a Crespiatica
•  Quotazioni OMI