L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crespiatica a 160.000 € (cod.64baa19b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crespiatica, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1230 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.395 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespiatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespiatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,29%).

•  Wikipedia: Crespiatica
•  Mercato Immobiliare a Crespiatica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tormo