L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crespiatica a 119.000 € (cod.646e1548)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespiatica, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 903 €/m² e 1.013 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespiatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespiatica, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-28,98%).

•  Wikipedia: Crespiatica
•  Mercato Immobiliare a Crespiatica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tormo