L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corte Palasio in zona Cadilana a 94.000 € (cod.6475ebdf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Palasio in zona Cadilana, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.) a 94.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1342 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.168 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadilana (da 665 €/m² a 1.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corte Palasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Palasio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadilana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.070 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Corte Palasio
•  Wikipedia: Corte Palasio
•  Quotazioni OMI