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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cornegliano Laudense in zona Muzza Sant'Angelo a 79.000 € (cod.658a4624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Muzza Sant'Angelo, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolungo, mentre nella zona di Muzza Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muzza Sant'Angelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-412,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornegliano Laudense in zona Muzza Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Bilocale con giardinetto privato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno giardino con ingresso indipendente. Posto auto. L'immobile si presenta completamente arredato
