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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cornegliano Laudense in zona Muzza Sant'Angelo a 150.000 € (cod.65017b02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Muzza Sant'Angelo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.257 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muzza Sant'Angelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muzza Sant'Angelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cornegliano Laudense (LO)
Zona OMI:
B (CENTRALE)
Indirizzo:
Muzza Sant'Angelo
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ESSEDI IMMOBILIARE SAS

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile

In vendita a Cornegliano Laudense, in zona Muzza di Cornegliano Laudense, si trova questo generoso appartamento al piano terra di una palazzina costituita da solo due unità immobiliari. Libero subito, pronto per essere abitato si estende su una superficie totale di 109 metri quadrati, così suddivisi: ingresso che apre su un ampio e accogliente soggiorno che gode di una buona luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino, cucina abitabile spaziosa e completamente arredata, tre camere da letto ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere utilizzate come stanze e studio, bagno padronale con vasca e doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con nuova caldaia a condensazione di ultima generazione alimentata a metano che garantisce un'ottima efficienza energetica. Nel soggiorno è presente una stufa a pellet che consente un notevole risparmio sui costi di gestione del riscaldamento invernale. Gli infissi e le finestre sono in pvc con triplo vetro, garantendo una perfetta tenuta termica e acustica. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Giardino e cortile pavimentato condominiale. L'appartamento è completamente arredato con mobili di buona qualità, pronti per essere utilizzati dai nuovi proprietari. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo o per essere utilizzato come spazio di deposito. Le caratteristiche di questa abitazione la rendono un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa, pronta per essere abitata e in una zona tranquilla e ben servita

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