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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cornegliano Laudense in zona Muzza Sant'Angelo a 96.000 € (cod.64fa29d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Muzza Sant'Angelo, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muzza Sant'Angelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muzza Sant'Angelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornegliano Laudense in zona Muzza Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEDI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con garage con balcone senza ascensore
Nella zona residenziale alla Muzza di Cornegliano appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore così composto: ingresso su soggiorno con doppia finestra che contribuisce a rendere l'ambiente molto luminoso ed accogliente; cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, ampia seconda camera, bagno con vasca e doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas sostituita di recente, impianto di condizionamento freddo e caldo, serramenti in pvc doppio vetro che consentono un ottimo risparmio energetico, cancello carraio elettrico. Nel prezzo sono compresi n. 2 box auto a piano terra. L'appartamento richiede qualche lavoro di riqualificazione ma abitabile fin da subito. Interessante opportunità anche da mettere a reddito
