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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornegliano Laudense a 132.000 € (cod.64e8d6c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornegliano Laudense, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muzza Sant'Angelo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornegliano Laudense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEDI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Muzza di Cornegliano Laudense, vicino a tutti i servizi e comodità, proponiamo spazioso appartamento di 80 mq al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina residenziale in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'appartamento, libero subito è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, una cantina e un box singolo a piano terra compresi nel prezzo. L'ampia metratura permette di godere di spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Le spese condominiali sono contenute (circa 65 euro al mese) e l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a gas metano con impianto a radiatori e un impianto di condizionamento che garantisce un clima confortevole. Infissi in doppio vetro e legno, giardino condominiale ben curato e riservato. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita, ad un prezzo competitivo. Disponibile l'arredamento della cucina completo di elettrodomestici
