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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cornegliano Laudense in zona Muzza Sant'Angelo a 190.000 € (cod.64aa1d42)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Muzza Sant'Angelo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1792 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.545 €/m² e 2.036 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muzza Sant'Angelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muzza Sant'Angelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1792 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Cornegliano Laudense (LO)
Zona OMI:
B (CENTRALE)
Indirizzo:
Muzza Sant'Angelo
Pubblicato:
mer 19 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ESSEDI IMMOBILIARE SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione

EPgl,nren: 166,49 kWh/m² - In vendita a Cornegliano Laudense, in zona Muzza, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2009. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni di conservazione e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento, gode di un giardino privato di circa 100 mq. con portico esterno pavimentato ideale per momenti di relax all'aperto. Gli infissi, con doppio vetro e in legno, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori e stufa a legna con ventilazione dell'aria per un comfort ottimale. Caldaia a condensazione sostituita di recente. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio e in una zona tranquilla, è dotato di allarme e inferriate blindate per garantire la massima sicurezza. Affrettati a visitarlo, potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando

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