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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornegliano Laudense a 358.000 € (cod.642c08f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornegliano Laudense, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muzza Sant'Angelo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina
Cornegliano Laudense (LO), in via Privata Donizetti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde si propone la vendita di una villa laterale di 200 mq circondata su tre lati da giardino privato. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno al piano terreno e uno al piano seminterrato, entrambi dotati di porta blindata ed è così composto: al piano terra soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno e camera da letto; al primo piano due camere da letto, un balcone, un terrazzino e secondo bagno; al piano seminterrato ampio locale openspace, una camera, un bagno, zona lavanderia e sgabuzzino. Sono presenti le seguenti finiture: impianto di irrigazione, inferiate, allarme volumetrico e perimetrico, persiane, zanzariere, pavimento in gres porcellanato e aria condizionata. La proprietà gode di una tripla esposizione, è venduta parzialmente arredata e si completa di box auto doppio di 26 mq. Per maggiori informazioni 366-4461059 oppure 0371-1903125
