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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornegliano Laudense a 358.000 € (cod.642c08f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornegliano Laudense, la richiesta di 358.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da Pizzi Real Estate) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornegliano Laudense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornegliano Laudense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con balcone con cantina con terrazza
Cornegliano Laudense (LO), in via Privata Donizetti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde si propone la vendita di una villa laterale di 200 mq circondata su tre lati da giardino privato. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno al piano terreno e uno al piano seminterrato, entrambi dotati di porta blindata ed è così composto: al piano terra soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno e camera da letto; al primo piano due camere da letto, un balcone, un terrazzino e secondo bagno; al piano seminterrato ampio locale openspace, una camera, un bagno, zona lavanderia e sgabuzzino. Sono presenti le seguenti finiture: impianto di irrigazione, inferiate, allarme volumetrico e perimetrico, persiane, zanzariere, pavimento in gres porcellanato e aria condizionata. La proprietà gode di una tripla esposizione, è venduta parzialmente arredata e si completa di box auto doppio di 26 mq. Per maggiori informazioni 366-4461059 oppure 0371-1903125
