L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comazzo a 319.000 € (cod.6638bc11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comazzo, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Casa Melzo) a 319.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2278 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.965 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,59%).

•  Sito Istituzionale: Comazzo
•  Wikipedia: Comazzo
•  Mercato Immobiliare a Comazzo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lavagna