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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna a 139.000 € (cod.661ec639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVAGNA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Rif: Cons169 - In zona tranquilla e ben servita, la Tempocasa di Paullo propone in vendita un accogliente e spazioso bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si apre su un'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente perfetto per vivere momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e vasca, e una seconda stanza, utilizzabile anche come piccola cameretta, studio o spazio hobby. Il vero valore aggiunto di questa abitazione sono i due giardini privati: uno accessibile dal soggiorno, l’altro direttamente dalla camera matrimoniale, perfetti per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Una soluzione ben distribuita, curata e situata in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. - Per maggiori informazioni contattate l'agenzia di riferimento
