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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna a 235.000 € (cod.6606c604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVAGNA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con ascensore
Rif: COMS1 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita uno splendido appartamento di quattro locali disposto su due livelli, situato a Lavagna di Comazzo, all'interno di una moderna e curata palazzina edificata nel 2008. Posto al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con doppia esposizione, capace di garantire grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente living, creando uno spazio conviviale e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere amici e parenti. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio 3 camere da letto, 2 bagni ed un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da un box auto di circa 18 mq e da una cantina, pertinenze che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'immobile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo e ben servito
