Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna a 90.000 € (cod.65f93de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVAGNA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Nuova Esclusiva dell'Immobiliare Rinaldi" Comazzo, frazione Lavagna, proponiamo in un complesso residenziale un appartamento posto al secondo e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso cucina a vista con salottino, camera matrimoniale e servizi. Sono presenti balconi, cantina e un box singolo di mq 18. La soluzione è disponibile al rogito. Riscaldamento autonomo
