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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 249.000 € (cod.65dc58ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MILANO DUE S.A.S) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Appartamento Tre Locali in Vendita - Oasi di Tranquillità in Campagna Scopri questa meravigliosa proprietà situata in una zona residenziale e tranquilla immersa nella serena aperta campagna. Si tratta di un appartamento tre locali di 100 m² commerciali, perfettamente conservato e in buono stato, costruito nel 2003 con finiture di pregio che garantiscono eleganza e durabilità. Spazi Abitativi Generosi e Luminosi L'ampio soggiorno ti accoglie con luce naturale e offre accesso diretto al meraviglioso giardino privato di 380 m² e al balcone con patio, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, è perfetta per chi ama cucinare circondato dalla natura. La camera matrimoniale vanta una comoda cabina armadio e collegamento al balcone, mentre la cameretta completa la zona notte. Comfort e Servizi Completi Due bagni ben distribuiti: il bagno padronale con doccia e un secondo bagno/lavanderia. Da valutare anche parte dell'arredamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento con caldaia esterna a condensazione a gas naturale, oltre a climatizzazione caldo/freddo nella zona notte e in soggiorno. Serramenti di alta qualità e zanzariere proteggono gli ambienti, mentre l'impianto di allarme garantisce sicurezza. Giardino Privato e Pertinenze Esclusive Il giardino privato di 380 m², in parte piastrellato e curato con alberi da frutto, regala una vista meravigliosa e rilassante. Completa la proprietà un ampio box di 32 m² e una cantina, inclusi nel prezzo. Situato al piano terra con orientamento Nord, Sud, Est
