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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 152.000 € (cod.658e8d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MILANO DUE S.A.S) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.771 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
In zona tranquilla e ben abitata, proponiamo ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista (facilmente trasformabile in cucina abitabile), entrambi con accesso al primo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balcone, un comodo ripostiglio finestrato e un bagno con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a diversi interventi già eseguiti: facciata recentemente tinteggiata e tetto rifatto. Internamente troviamo serramenti in ottimo stato con doppi vetri, persiane in PVC orientabili, zanzariere, tende da sole elettriche e pavimentazione dei balconi recentemente rinnovata. Valore aggiunto importante: totale indipendenza delle utenze e assenza di spese condominiali. La proprietà include inoltre una porzione di cortile ad uso esclusivo, ideale come giardino o orto privato. Completa la soluzione un ampio box di circa 40 mq, perfetto anche per due auto o come spazio deposito. Libero subito. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ, INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI
