L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 135.000 € (cod.6570e5d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.715 €/m² e 1.845 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

•  Sito Istituzionale: Comazzo
•  Wikipedia: Comazzo
•  Mercato Immobiliare a Comazzo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lavagna