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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 168.000 € (cod.65657cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.577 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Vicino al centro del paese, al confine con il Parco Adda, a 5 minuti di auto da Zelo Buon Persico. Al primo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni'80 e con soli 4 appartamenti, quindi senza spese di amministrazione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è stato recentemente ristrutturato, sono stati rifatti i pavimenti, i rivestimenti di bagno e cucina e le porte interne. L'appartamento verrà venduto completamente arredato, dotato di impianto di aria condizionata e caldaia a condensazione. Oltre questi punti a favore, va considerato che si tratta di una soluzione abitativa con spazi ben gestiti e che la doppia esposizione rende l'appartamento luminoso. L'ingresso è in un piccolo disimpegno che affaccia sulla zona living, uno spazio ampio e ben strutturato, pensato per avere una zona dedicata al pranzo con la cucina a vista ed una al relax con un grande divano con penisola e parete TV, questo spazio ha la doppia portafinestra che dà accesso al balcone. Dalla zona living si accede alla camera da letto matrimoniale ed al disimpegno dove si trovano un bagno, la cameretta ed il ripostiglio. Il bagno ha il piatto doccia doppio ed ha la finestra. Il ripostiglio ha la finestra, molto utile dato che di solito è utilizzato per riporre le scarpe, quindi è possibile aprire e far cambiare aria. La camera da letto matrimoniale invece ha la portafinestra che dà accesso al balcone. Al piano terra della palazzina sono presenti le cantine, questo appartamento ne ha due, che misurano in totale più di 40 mq
