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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comazzo in zona Lavagna a 380.000 € (cod.6552e590)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comazzo in zona Lavagna, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.207 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comazzo in zona Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Lavagna, nella zona collinare di Barassi, a pochi minuti da Cavi Borgo, in posizione soleggiata e dominante, vendesi porzione di villa indipendente, su due livelli, di circa 143 mq con stupenda vista mare. L'immobile è composto da grande soggiorno con possibilità di frazionarlo in zona living e camera, cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale e due bagni. A corredo ampia corte esterna da godere in libertà e appezzamenti di terreno, in parte piantumati ad uliveto. Angolo esclusivo tra collina e mare
