Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 208.000 € (cod.650553d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla e ben abitata, vicino al parco pubblico e a pochi minuti di auto da Zelo. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 2005 e in buono stato nelle parti comuni. Ristrutturato internamente nel 2021, le porte interne, i rivestimenti di bagni e cucina e la pavimentazione sono stati rifatti, inoltre è presente l'impianto di aria condizionata e la predisposizione per l'impianto di allarme. L'ingresso è nella zona living con cucina con penisola che affaccia sulla sala con divano angolare e parete TV, l'ambiente è illuminato dalla portafinestra che dà accesso al giardino privato. Il giardino misura circa 150 mq ed è in parte piastrellato, in parte verde, nella parte piastrellata ci sono le tende da sole che creano una zona d'ombra. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che accompagna al bagno con piatto doccia doppio e al secondo servizio, entrambi finestrati, e alle camere da letto, una matrimoniale con balcone e cameretta con portafinestra che dà accesso al giardino. Completa la proprietà il box auto doppio
