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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comazzo a 740.000 € (cod.64ac1427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comazzo, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.152 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con caminetto
In zona di sole ville, immersa nel verde ma a pochi km da tutti i servizi e dalla teem, disponiamo in esclusiva di una splendida ed elegante villa singola di 350 mq, con giardino di 300 mq e 300 mq di area pavimentata, unica nel suo genere ed adatta anche per due famiglie! L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi più la taverna. Entrando dall'ingresso principale con abbassamento faretti, troviamo un luminosissimo ed ampio soggiorno di ben 40 mq dal quale si può godere della vista del giardino attraverso le ampie vetrate che compongono tutta la parete frontale questo spazio è ulteriormente impreziosito da un camino con un pianale rivestito da marmo africano emperadol; ulteriore peculiarità è la cucina di 36 mq con annessa sala da pranzo, con accesso al giardino, entrambe illuminate da finestre ad arco. Sicuramente di rilievo lo stile country utilizzato! Troviamo poi la prima camera da letto al piano ed il bagno con doccia. Da una splendida scala in marmo con ringhiera in ferro battuto lavorato saliamo al piano primo con delle bellissime travi a vista, adibito a zona notte. Compongono il piano tre camere da letto, tre cabine armadio e due bagni; il primo bagno annesso ad una delle 2 camere matrimoniali e' dotato di una grande doccia rifinita in bisazza ed un accesso al primo balcone. Il secondo bagno anch'esso in bisazza è dotato di una doccia e di una vasca idromassaggio che permette di godere di una panoramica vista sul bosco. Due camere ed un bagno accedono al terrazzo di 15 mq, mentre la terza camera ha due balconi. Nel piano seminterrato troviamo la grandissima taverna, con zona relax, zona stireria, bagno con doccia dotata di bagno turco e cantina. Ci sono le predisposizioni per creare una cucina, per questo motivo è possibile adibire questa zona ad una seconda abitazione. (un bilocale). Dalla porta blindata si può salire in giardino. L'intera abitazione libera su 4 lati è completamente immersa in uno spettacolare giardino abbellito con piante da frutto, con irrigazione automatica, illuminazi[…]