L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 279.000 € (cod.64a67b6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a 279.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2491 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.270 €/m² e 2.991 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,71%).

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•  Wikipedia: Comazzo
•  Mercato Immobiliare a Comazzo
•  Quotazioni OMI