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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 124.000 € (cod.6463e2a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In vendita a Comazzo, in Via Mangiagalli, proponiamo un delizioso appartamento situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo immobile, con una offre un'ottima soluzione per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da 2 vani, l'appartamento include una spaziosa camera da letto, un bagno ben rifinito e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un'area living luminosa e conviviale. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di condizionatore, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo appartamento una scelta ideale per coppie o professionisti. Box doppio nel prezzo Non perdere l'opportunità di visitarlo! EPI: 91,46 kwh/m2 anno
