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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 149.000 € (cod.644f6adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: COM159 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina recente e in ottimo stato, realizzata nel 2008. L'immobile si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato ad una cucina abitabile pratica e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca una stanza aggiuntiva. Il bagno, ben rifinito, completa la soluzione. A valorizzare l'immovile c'è un comodo balcone, accessibile dalla zona giorno, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo un'efficienza energetica ottimale e una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento è situato in una posizione strategica a Comazzo, in Via Roma 39, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione
