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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comazzo a 381.000 € (cod.6439d42e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comazzo, la richiesta di 381.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
381.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.641 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immerse nel meraviglioso Parco Adda Sud, disponiamo di ville bifamiliari in costruzione, in con consegna prevista da fine Aprile 2025. Le unità immobiliari si sviluppano su un unico livello abitativo per un totale di 156 mq e sono così composte: entrando troviamo la luminosa zona giorno con travi a vista, di 48 mq con soggiorno e cucina a vista, con ampie vetrate che consentono l' accesso al giardino privato di circa 200 mq; abbiamo poi la zona notte con una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camerette ed il secondo bagno. Completano la proprietà un comodo box ed un locale tecnico al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, serramenti interni doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione impianti di condizionamento caldo/freddo e allarme, predisposizione zanzariere; il complesso inoltre disporrà di comode colonnine per la ricarica delle auto elettriche ed una predisposizione al servizio di videosorveglianza. Possibilità di scelta finiture interne. Ic - Zelo Buon Persico (Scuola Primaria) a 355 metri
