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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comazzo a 414.000 € (cod.642bc1f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comazzo, la richiesta di 414.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
414.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.513 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comazzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a comazzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a comazzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a comazzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a comazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Immerse nel meraviglioso Parco Adda Sud, disponiamo di ville bifamiliari in costruzione, in con consegna prevista da fine Aprile 2025. Le unità immobiliari si sviluppano su un unico livello abitativo per un totale di 170 mq e sono così composte: entrando troviamo la luminosa zona giorno con travi a vista, di 48 mq con soggiorno e cucina a vista, con ampie vetrate che consentono l' accesso al giardino privato di circa 260 mq; abbiamo poi la zona notte con una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camerette, secondo bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box ed un locale tecnico al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, serramenti interni doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione impianti di condizionamento caldo/freddo e allarme, predisposizione zanzariere; il complesso inoltre disporrà di comode colonnine per la ricarica delle auto elettriche ed una predisposizione al servizio di videosorveglianza. Possibilità di scelta finiture interne. Ic - Zelo Buon Persico (Scuola Primaria) a 355 metri
