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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo a 165.000 € (cod.640cf9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
Rif: Mang9 - In una palazzina recente, edificata nel 2005, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, in condizioni pari al nuovo, in quanto utilizzato solo negli ultimi anni. L'immobile, luminoso e ben rifinito, è situato in una zona tranquilla e ben servita, ed è dotato di ascensore. L’appartamento si compone di: Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, arredata con mobili moderni e funzionali. Il soggiorno è direttamente collegato al terrazzo, che può essere accessibile anche dalla camera da letto, creando un perfetto ambiente di relax. Zona notte separata da un comodo corridoio che conduce a: Due camere da letto spaziose Bagno completo, dotato di box doccia Un ampio ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori A completare la proprietà, troviamo un box auto e una cantina al piano interrato, perfetti per le esigenze di stoccaggio. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di alcuna modifica. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito
