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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comazzo a 145.000 € (cod.63fe8a14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comazzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.846 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino
In un interno di Via Roma, la zona è molto tranquilla e ben abitata, adatta ad una famiglia. Si tratta di una casa indipendente disposta su due piani con un porticato di 30 Mq, costruita negli anni 70 e oggetto di diversi lavori di miglioria nel corso del tempo. Nel 2024 il tetto del box è stato rifatto, è stato montato l'impianto di aria condizionata , le zanzariere e le inferriate su tutti i serramenti. Dal piano strada un cancelletto dà accesso al porticato davanti all'ingresso. L'ingresso è nella sala da pranzo, di forma quadrata e spaziosa. Dalla sala si accede al piano superiore ed al disimpegno che accompagna alla cucina, al bagno di servizio ed alla cameretta. Nel sottoscala è stata ricavata un'utilissima lavanderia con lavabo. Al primo piano si trovano il secondo bagno, la camera da letto matrimoniale e la cameretta. Completano la proprietà il box auto e la cantina
