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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna a 165.000 € (cod.6369313c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVAGNA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comazzo in zona Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con climatizzazione
Comazzo, località Lavagna, in contesto signorile, vi proponiamo appartamento di tre locali, con spazi distribuiti in ampio salone con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato, due camere, doppi servizi di cui quello padronale con vasca idromassaggio, bagno di servizio e ripostiglio La proprietà è completata dalla presenza di una cantina e di un ampio box. Internamente ben rifinito in ceramica per zona giorno/bagni, parquet nelle camere, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, condizionatore con tre split, sono alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente interessante. Nelle immediate vicinanze è presente un parco giochi per i più piccoli e la fermata del bus che garantisce il collegamento con il Comune di Comazzo. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo ci potete contattare allo 02/2138783 oppure al 366/7834912 (anche WhatsApp
